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闵行PVC围挡:筑巢引凤蝶变,盘活存量低效用地

发布时间:2019-07-19 16:10:42来源:兴路通围挡浏览量:122

  闵行PVC围挡:筑巢引凤蝶变,盘活存量低效用地!闵行区在具体推进过程中,结合二次开发地块现状和所处功能区域,按照总体规划、控制性详细规划导向性要求,明确产业发展方向、转型路径、实施主体,并按照工业用地“2转2”、“2转2.5”、“2转3”等不同类型,因地制宜开展转型工作。

闵行PVC围挡:筑巢引凤蝶变,盘活存量低效用地

  例如,浦江镇就依托新市镇总体规划和闵东工业区转型规划编制,全面开展“二次创业”,力争通过几年的努力,将北部地区打造成为优质产业和产业链集聚高地,中部地区依托闵东工业区整体转型和“一带一区三点”建设,集中布局商业和文化产业;南部地区深入结合乡村振兴战略推进的契机,布局发展绿色生态产业,重点打造绿色品牌。


  而面对土地权属多样,产业资源能力不一,利益诉求不同,闵行区则采用多种方式,因地制宜,分类引导实现转型。


  对园区原有的低效企业实施清腾,重新装修后引入优质项目。莘庄镇就对低效集体工业用地莘东产业园43亩地块实施整体转型,清退55家低效企业及转租户,引进伟昊汽车项目,将园区整体打造为汽车创意产业园,提升产业集聚度。


  对部分已完全失去生产运营能力的企业项目,颛桥镇通过第三方运营机构、中介机构,帮助企业寻找合作单位。部分项目通过股权转让、委托经营等方式,实现了企业经营主体的变更,从而盘活了存量资源,发挥土地效益,实现企业转型,如金地商置公司收购奂亿公司打造“金地威新科创园”,取得较好成效,在此基础上,与宜鑫科技等单位达成整体转让协议,启动原有厂房的整体改造。


  存量资源转型升级是一项系统性的工作,对重振全区制造业,构筑闵行制造品牌新优势、提升城市可持续发展竞争力都起着重要支撑作用。接下来,闵行区继续贯彻落实好市委、市政府“四个论英雄”的精神,不断加快创新转型、完善城市功能,积极促进资源高效率配置、推动产业高质量发展,改善城市面貌、优化城市功能,提升城市品质。


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